2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市中川区
41.2万円/㎡
前年比+9.4%
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ユニーブル高畑
愛知県名古屋市中川区高畑二丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,944万円
40.5万円/㎡
2,148
2,678
3,209
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,209万円
36.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニーブル高畑
2,990万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,990万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,080万円 | 42.4万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,680万円 | 43.6万円 | 1階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,080万円 | 42.4万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 2,660万円 | 33.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレーア高畑 名古屋市中川区高畑一丁目 | 高畑駅5分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/07 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティライフ松葉公園 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | カルティア山王 名古屋市中川区山王一丁目 | 山王駅4分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファミリアーレ尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファミリアーレ昭和橋公園 名古屋市中川区十番町四丁目 | 六番町駅8分 | 2,799万円 | 42.4万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市中川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は名古屋市中川区の平均と比較して0%割安です。
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